Это комплексная услуга, направленная на безопасное приобретение или отчуждение объектов недвижимости с минимальными рисками для клиента. Грамотное сопровождение сделок с недвижимостью позволяет избежать оспаривания сделки, потери имущества и финансовых убытков.
Мы обеспечиваем сопровождение сделок с недвижимостью как для физических лиц, так и для юридических лиц, сопровождая процесс от первичной проверки объекта до государственной регистрации перехода права. Сопровождение сделок с недвижимостью строится с учётом судебной практики и реальных схем оспаривания сделок.
Ключевой элемент услуги — это глубокая юридическая проверка. Сопровождение сделок с недвижимостью обязательно включает детальный анализ не только объекта, но и продавца. Мы проводим углублённую проверку продавца в целях исключения так называемого «эффекта Долиной» — ситуации, при которой сделка впоследствии оспаривается из-за скрытых обстоятельств (например, недееспособности, давления, заблуждения или иных факторов).
В рамках услуги сопровождение сделок с недвижимостью мы:

1. проверяем правоустанавливающие документы на объект;
2. анализируем историю перехода прав;
3. выявляем обременения, ограничения и судебные споры;
4. проводим комплексную проверку продавца (правоспособность, риски оспаривания сделки);
5. оцениваем риски признания сделки недействительной;
6. разрабатываем безопасную структуру расчётов;
7. готовим договор купли-продажи и иные документы;
8. сопровождаем подписание и регистрацию сделки.

Сопровождение сделок с недвижимостью особенно важно при покупке дорогостоящих объектов, коммерческой недвижимости, участии в инвестиционных проектах и сложных схемах расчётов. Мы заранее выявляем риски, которые могут привести к потере права собственности.
Отдельно важно: сопровождение сделок с недвижимостью включает не только юридическую, но и практическую защиту клиента. Мы выстраиваем сделку таким образом, чтобы минимизировать вероятность её оспаривания и обеспечить контроль над расчётами.
Сопровождение сделок с недвижимостью для юридических лиц позволяет безопасно реализовывать инвестиционные проекты и управлять активами. Для физических лиц — это защита от критических ошибок при покупке недвижимости.
Результатом услуги сопровождение сделок с недвижимостью становится не просто зарегистрированное право, а уверенность в том, что сделка не будет оспорена в будущем.
Выбирая сопровождение сделок с недвижимостью, вы защищаете свои инвестиции и исключаете скрытые юридические риски.